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住宅全体ではなく、特定エリアや設備に限定した改修範囲です。予算を抑えながらも効果的な改善を図れ、段階的な住環境の向上が期待できます。水回り設備の更新、収納スペースの増設、床材の張り替えなど、様々な規模で対応が可能です。